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女子买房刚交完400多万首付 又被要求补65万装修款

2018-09-20 09:42:42 来源:重庆广电 作者: 编辑:甘伟萍

  去年8月,向女士和家人在渝北区宝胜大道西正街2栋购买了两层楼,开了一间酒店。看到生意不错,今年决定再买一层楼扩大经营。眼看签了认购协议,交了400多万的首付款,开发商却突然告知,还得补齐65万的装修款,不然不能网签。向女士顿时有些懵了。

  向女士介绍说,她和家人想购入的这层楼,有一家酒店在经营。但开发商表示是自己的产权,与对方的合约可以随时取消。于是,向女士和开发商签订了协议,也交了五成首付。就在刚签完约的当天中午,开发商突然拿出一份与该酒店的房屋租赁及家具、家电补偿协议,要向女士签署,金额为65万,向女士一时无法接受。由于这笔钱一直没有协商下来,开发商便一直推迟网签。8月19号,向女士和开发商一同来到了渝北区房管局执法大队进行协商沟通,这时开发商出示了自己与那家酒店的租赁合同,向女士这才发现,双方租约解除的时间竟然是2024年。

  向女士认为,开发商没有事先告知需要补齐装修款项,对该酒店的租约期限,也有所隐瞒,存在责任。8月28日,双方在渝北区房管局执法大队的协调下,达成了一个初步方案:开发商在15个工作日内,将400多万的前期款项,按原路径返还给向女士。但第1眼和630记者注意到,这份退款申请,开发商没有签字盖章,同时向女士表示,自己的认购协议,以及收据等资料,都被开发商收走了,现在手上就只有购房时的POS机小票。

  9月17号是15个工作日的最后一天,向女士仍然没有收到开发商方面的消息。究竟是什么原因耽误了退款?对方也没有回应。向女士担心,自己的权益会受到损害。采访中,第1眼和630记者来到了西正街的售楼中心,销售主管马女士表示,退款申请已经送到了深圳总公司,会在本周内给向女士一个答复,至于领导会不会签字同意退款,以及具体退款时间,现在还是个未知数。

  随后,向女士又咨询了渝北区房管局执法大队的薛队长。薛队长表示,将督促开发商在中秋节后一天,给出一个明确的协商结果,不能一拖再拖。

  有了相关部门的督促,希望问题能尽快得到解决。针对向女士的经历,第1眼和630记者也咨询了法律界人士,杜江涌律师告诉记者,开发商隐瞒租约时限的做法,存在问题,向女士有权要求解除合同,甚至要求对方赔偿。

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